Linnaeusstraat, Amsterdam

Omschrijving

Per direct beschikbaar via Home of Orange.

Niet geschikt voor meer dan twee delers.

Een ruim en semi gemeubileerd 4-slaapkamer appartement (145 m2) met een riante voor- en achtertuin. Gelegen op een rustige locatie in Amsterdam Oost nabij het Oosterpark met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling
**Begane grond**
U bereikt de woning via de groene voortuin. De voortuin is gelegen op het westen waardoor u heerlijk van de zon kan genieten in de middag. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met het separate toilet. Dubbele deuren leiden naar de woonkamer en keuken. De ruime en lichte doorzon woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het ruime balkon (10 m2) aan de achterzijde. De achtertuin (ca 55 m2) is via een trap bereikbaar. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gelegen met diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, separate oven, koelkast, vriezer, gasfornuis, Quooker en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer en vloerverwarming.

**Souterrain**
Met de trap naar beneden komt u op de souterrain etage van de woning. Op deze etage bevinden zich de eerste twee slaapkamers. Beide van erg goed formaat, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De master bedroom heeft een ingebouwde kledingkast en toegang tot de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als kinderkamer met stapelbed. Ook is de ruime badkamer op deze verdieping gelegen met inloop douche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. In de hal is er een separate wc en een extra bergkast aanwezig. Door de goede hoogte en veel lichtinval is het souterrain een volwaardige en prettige woonetage.

**Eerste verdieping**
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (nu in gebruik als werkkamer) en een aparte ruimte met wasmachine en droger te vinden. De tweede moderne badkamer op deze verdieping heeft een inloop douche, wastafelmeubel en een separate wc-ruimte.

**Locatie**
Hier woont u in een groene, rustige en sportieve omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. In de nabije omgeving liggen diverse sportvelden (voor o.a. hockey, voetbal en tennis) en de Jaap Eden schaatsbaan. Voor een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten gaat u naar het Christiaan Huygensplein, Oostpoort, de Linnaeusstraat of de Middenweg. Ook de horeca in de omgeving is bijzonder goed vertegenwoordigd met vele leuke eetgelegenheden en terrassen waaronder de Biertuin, Louie Louie en Five Brothers Fat. Watergraafsmeer heeft een groen en kindvriendelijk karakter door de vele kleine plantsoentjes, en speeltuinen. Op geringe afstand bevindt zich een ruim aanbod aan kinderdagverblijven en basisscholen. In het park Frankendael, het Oosterpark of het Flevopark kan heerlijk gewandeld en gesport worden. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum en in de directe omgeving liggen er maar liefst 3 stations (Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Amsterdam Science Park). De diverse tram- en busverbindingen zijn voor de deur. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen bereikbaar, de ring A-10, A-2 en A-1.

Bijzonderheden
• Per direct beschikbaar
• Huurprijs €3.750,00 excl. per maand
• Borg 2 maanden huur
• 4 slaapkamers
• semi gemeubileerd
• Vloerverwarming, energielabel C
• Woning van ruim 145 m2
• Voortuin en achtertuin van ca 25 m2 en ca 55 m2
• Fantastische locatie nabij het Oosterpark

Interesse? Reageer dan snel!