Het beheer van jouw pand(en) uitbesteden
Het financiële en technische beheer van jouw woning kan soms best wat zorgen met zich meedragen. Naast het aanleggen van een administratie, het innen van de maandelijkse huur en de jaarlijkse huurverhoging, kun je ook te maken krijgen met (technische) storingen en klachten. Heb je weinig tijd, geen zin om veel tijd kwijt te zijn aan het beheren van de woning of heb je behoefte aan professionele ondersteuning, dan nemen wij graag het financiële en technische beheer van de woning uit handen. Wij zorgen ervoor dat je geen omkijken meer hebt naar jouw woning(en)!
Financieel beheer
Wanneer je ervoor kiest om het financiële beheer aan ons uit te besteden, zullen wij ervoor zorgen dat je geen omkijken meer hebt naar het innen van de maandelijkse huur, het aanleggen en bijhouden van de administratie en het jaarlijks verhogen van de huur. Ook zullen wij maatregelen nemen wanneer de betaling uitblijft.
Technisch beheer
Wanneer je ervoor kiest om het technisch beheer uit handen te geven, zullen wij het aanspreekpunt zijn voor de huurders en de storingen oppakken en oplossen. Onze technische dienst zal de melding oppakken, beoordelen en de nodige werkzaamheden, in overleg met jou, (laten) uitvoeren. Door onze vaste afspraken met vakmensen, ben je ervan verzekerd dat je de hoogste kwaliteit krijgt en hier nooit te veel voor betaalt.
Heeft de huurder opgezegd, dan zullen wij de check-out uitvoeren. Tijdens deze check-out zullen wij nagaan of de woning wordt opgeleverd zoals de huurder deze tijdens de check-in heeft gekregen. Wanneer alles volgens afspraak is verlopen, zullen wij de beheerde waarborgsom binnen de gestelde termijn terugbetalen aan de huurder. Blijkt uit de check-out dat er toch iets mankeert aan de woning, dan zullen wij samen met de huurder op zoek gaan naar een geschikte oplossing.
Tarieven vastgoedbeheer*
Financieel of technisch beheer: 3% + 21% BTW van de maandhuur
Financieel + technisch beheer: 5% + 21% BTW van de maandhuur
*De kosten voor technisch beheer kunnen afwijken in verband met de staat van de woning.
Opnieuw verhuren
Wil je de woning na het vertrek van de huurder opnieuw verhuren? Wij zullen, zodra de huurder heeft opgezegd, opnieuw starten met adverteren en de zoektocht naar een nieuwe huurder gelijk in gang zetten. Hierdoor zal de kans op leegstand minimaal zijn en staat er, bij voorkeur, direct een nieuwe huurder klaar zodra de huidige huurder de woning heeft verlaten.
